二、陽光房審批難嗎 如果是在小區(qū)的話，要先去物業(yè)問一下能不能做，自家陽臺一般沒人管，樓頂?shù)脑捑托枰獙徟?，在城市、?zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物等工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。如果無法出示由規(guī)劃局出具的建設(shè)工程許可證，就是違法搭建。 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第83條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第45條之規(guī)定，土地征用房屋強制 ** 應(yīng)由有關(guān)單位申請人民 ** 執(zhí)行，即只有司法強制 ** 才算合法，最高人民 ** 通知，各地 ** 不得以各種理由參與 ** ，法律并未授予行政機關(guān)強制 ** 的權(quán)利，因此行政諸機關(guān)對他人房屋的強制 ** 行為是沒有任何法律依據(jù)、是非法行政的。

三、陽光房需要注意的細節(jié)有哪些 陽光房設(shè)計細節(jié)一：鋪地磚，業(yè)主在專屬的陽光房中規(guī)劃花園時，地磚不需要鋪得太平整，最好有點溝壑之類的，這對保留水土有一定好處，自然地質(zhì)地貌也是采取這樣一種比較環(huán)保科學的方式。屋頂?shù)牡芈┧诮锹溥m當降低一些平面，方便泥土中過多的水分從地漏排出去。另外，就是要在板上鋪設(shè)類似無紡布的隔離層，防止水在下漏的過程中將泥沙帶走，甚至堵塞管道。 陽光房服務(wù)設(shè)計細節(jié)二：植物選擇。當陽光房業(yè)主需要在陽光房中種植一些自然植物時，請注意選種喜濕喜熱類的植物物種，因為陽光房，尤其是北京陽光房的日照時間比較長，而且陽光房的一般的密封性能比較好。 陽光房服務(wù)設(shè)計細節(jié)三：儲物柜。當陽光房業(yè)主需要在陽光房中布置一角做儲物柜，在那塊角落附近一定不能種太多植物，否則要注意儲物柜的防潮處理。

陽光房種類有哪些？ 1、按陽光房的結(jié)構(gòu)分：純木結(jié)構(gòu)的陽光房、純鋼結(jié)構(gòu)的陽光房、鋁幕墻結(jié)構(gòu)的陽光房、鋼鋁結(jié)構(gòu)的陽光房、標準的陽光房系統(tǒng)。這五個分類也代表著陽光房的來源發(fā)展演進，尤其是最后一個代表著陽光房的發(fā)展已經(jīng)進入了一個嶄新的階段，所有的陽光房部件進行標注化生產(chǎn)、施工建造時間段、可使用的新型材料多種多樣，具有防紫外線功能，還改變了傳統(tǒng)的包裝運輸方式、整個陽光房系統(tǒng)方便拆卸。 2、陽光房造型分類：單斜頂陽光房、造型頂陽光房、組合頂陽光房、特殊頂陽光房、平斜頂陽光房、創(chuàng)意頂陽光房(包括：人字型陽光房、圓弧陽光房等)。 3、按照陽光房的檔次分可分為：功能型陽光房、休閑型陽光房、普通陽光房。 (1)功能型陽光房屬于高檔的陽光房。它可以專門用于待客室、小餐廳、書房或兒童娛樂室等專門的空間。這種類型的陽光房一般是包木或純木結(jié)構(gòu)架，外加多層陽光板和加膠中空鋼化玻璃，實木或鋁包木門窗。如果選用塑鋼窗在密封效果上會比其他門窗更好些。這種類型的陽光房可加上專用通風裝置及遮陽系統(tǒng)，使其功用性更好，后期使用起來會更便捷更實用。