在毛坯房與精裝房之間，相信很多購房者都會選擇精裝房，因為精裝房因其入住率高，會迅速形成居住氛圍，且精裝房的比較省事省心，因此自誕生后就大受歡迎。但是很多人會擔(dān)心精裝房的質(zhì)量問題，因為在實際生活中，的確有些精裝房的質(zhì)量是豆腐渣工程的，因此在驗收精裝房時必須要注意下面這些細(xì)節(jié)問題。

一、空氣質(zhì)量檢測

與驗收毛坯房不同的是，驗收精裝房時，重要的是空氣質(zhì)量問題。一般來說，精裝房室內(nèi)的裝修材料都是開發(fā)商選購的，購房者對于材料的質(zhì)量無法把控，如果，精裝房內(nèi)的空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，對入住的業(yè)主來說，就會存在著健康隱患，因此，在驗房時要檢驗室內(nèi)的空氣質(zhì)量。

其實，不知道大家在驗房有沒有發(fā)現(xiàn)，一般來說，在驗收精裝房時，開發(fā)商通常都會提供權(quán)威機(jī)構(gòu)的室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測報告。因此，大家在看報告的時候，要注意有沒有“CMA”標(biāo)識，帶有“CMA”的報告才是國家認(rèn)可的權(quán)威檢測機(jī)構(gòu)的檢測報告，否則無效。

二、確認(rèn)隱藏電線的位置

由于精裝房是已經(jīng)裝修好的房子，因此除了空氣質(zhì)量問題要把關(guān)之外，還要多多注意電線位置的問題，這是裝修的一個基礎(chǔ)也是重要的環(huán)節(jié)，因為用水用電是大事，只有保證了水電的貫通才能保證房子可以住人。

當(dāng)然了，各位購房者都是不是專 業(yè)的驗房師，因此可能對精裝房水路的布管、電路的走向，還有功能性插座的位置，大家往往都不是很清楚，在這種情況下，小編建議大家可叫上一些有經(jīng)驗的朋友陪同看房，以免后期給自己帶來麻煩。

三、水路

當(dāng)確認(rèn)好隱藏電線的位置之外，接下來需要查驗的就是水路了。一般來說，普通的樓盤水路通常有三種：自來水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來沖馬桶或澆花，大家需要知道熱水和中水是否具備？以及是否接錯管道？

查驗完水路之后，你還檢查一下與水路有關(guān)的地方，那就是水表的位置，一般應(yīng)該在廚房或衛(wèi)生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關(guān)，要確定是國家指定的合格材料，如果水管材料太差，后期很容易漏水，好的水管材料是銅管，德國原裝進(jìn)口的PPR管材也不錯。