在建筑改造加固的過程中，改造加固技術(shù)越來越成熟，別墅也加入了改造加固的潮流。舊別墅和新別墅都需要改造加固。舊別墅經(jīng)過改造加固后可以變得煥然一新，新別墅經(jīng)過改造加固后變得更加華麗。別墅結(jié)構(gòu)的改造加固一般涉及以下幾個方面。

一、改變原有建筑結(jié)構(gòu)，需要進行局部加固。

1.別墅的承重墻開門時，可以貼鋼筋加固，相當(dāng)于在門的兩側(cè)加暗柱，門的上方加暗梁加固。

2.拆除一些地板。因為要增加空高，讓室內(nèi)空間更寬敞，所以要拆除部分樓層。別墅區(qū)施工時，應(yīng)選擇水鉆靜態(tài)切割，使樓板與周圍結(jié)構(gòu)切斷，然后破碎拆除，盡量不影響原建筑結(jié)構(gòu)的安全。同時，建筑板的其余部分應(yīng)采用鋼梁支撐或粘貼鋼板加固，以滿足建筑結(jié)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)荷載要求。

3.有些業(yè)主為了增加使用面積，選擇給建筑物加層，會超過原建筑荷載設(shè)計的允許范圍，相應(yīng)的柱、梁需要加固。

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二是別墅構(gòu)件荷載不足，采用別墅結(jié)構(gòu)改造加固方法。

1、建筑物應(yīng)盡快停止使用，并進行加固和改造；

2.加強結(jié)構(gòu)改造時注意通風(fēng)防潮層的改善；

3、墻體的強度過低，應(yīng)拆除重砌，或增設(shè)抗震墻；

4.外墻四角、水平墻與外縱墻交接處的錯臺位置、較大洞口兩側(cè)、大房間內(nèi)外墻交接處、樓梯間、電梯四角應(yīng)加設(shè)鋼筋混凝土構(gòu)造柱，并與樓板、墻體可靠連接。