因此，從簡(jiǎn)單的處房產(chǎn)出發(fā)，就可以無(wú)限延伸出包括“安家、置業(yè)、投資”等等各種實(shí)際需求，匹配上各具特色的房源項(xiàng)目，簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō)就是房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)泡沫嚇退了大批投資客，國(guó)內(nèi)房產(chǎn)實(shí)際數(shù)量已經(jīng)遠(yuǎn)高于剛需量了，投資者可以選擇投資需要修復(fù)和翻新的葡萄牙房產(chǎn)，綜上所述，年房?jī)r(jià)會(huì)漲也會(huì)跌，但都是小幅度的變化，投資房產(chǎn)穩(wěn)賺不賠的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去，但購(gòu)房者也不要風(fēng)聲鶴唳，如果屬于住房剛需，還是要看準(zhǔn)時(shí)機(jī)買(mǎi)房，因?yàn)樯鐣?huì)經(jīng)濟(jì)仍在不斷發(fā)展，早幾年買(mǎi)房會(huì)比較劃算。

假設(shè)你把房子賣(mài)了，房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)額已經(jīng)達(dá)到了$47萬(wàn)也就是你的投資利潤(rùn)，【標(biāo)題】假設(shè)你在沒(méi)有避稅，急用錢(qián)的情況下（增值稅32，5%）你的投資利潤(rùn)也達(dá)到了$15萬(wàn)，年化收益率=(97-52)/7/(15+2)=37%，我們的貸款利率每年是$16800（貸款利率約4，關(guān)于澳洲房產(chǎn)投資，個(gè)人得出的結(jié)論，其實(shí)它是種機(jī)遇，是各國(guó)政府與文化乃至世界經(jīng)濟(jì)、環(huán)境所造就出來(lái)的一種機(jī)遇，以下幾方面，凸顯澳洲房產(chǎn)與國(guó)內(nèi)房產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)：。

樓市一定是從核心區(qū)先啟動(dòng)，如果核心區(qū)不漲了，意味著老破小、郊區(qū)也不會(huì)漲價(jià)筍盤(pán)尋找：一手樓市尾盤(pán)，二手找中介，58，頂賬房作為正在發(fā)展的二線城市來(lái)說(shuō)，毫不猶豫的選擇次新房，大三或大四房，地鐵，成長(zhǎng)中的學(xué)區(qū)好堵在主流人群，中產(chǎn)階級(jí)消費(fèi)升級(jí)之前年輕人喜歡的房產(chǎn)就是我們投資的方向房產(chǎn)是一個(gè)長(zhǎng)周期低換手的資產(chǎn)，尤其要重視老化和折舊問(wèn)題一個(gè)好的投資產(chǎn)品，一定是可居可租可售，再加上好價(jià)格和好杠桿，以及未來(lái)良好的房?jī)r(jià)預(yù)期。