拆除加固工藝： 支撐卸荷---墻體基礎加固---角鋼包焊柱---預設角鋼托梁(格構梁)---澆筑高強無收縮灌漿料---沉降觀測---拆除承重墻 對一層頂板采用18#工字鋼和千斤頂，進行有效的支撐，將原構建上的活荷載進行移除。 原磚混條形基礎采用混凝土套工藝，對原基礎進行加寬，具體加寬尺寸經(jīng)詳細計算后確定。 柱子截面尺寸有計算后確定，角鋼應延伸至基礎底部平臺，并增加加強角鋼箍與新設鋼筋網(wǎng)焊接，詳見示意圖。 在原墻體放樣確定尺寸及位置，沿墻體磚縫提槽嵌入角鋼，每間隔20cm打入鋼楔，角鋼勒鉆孔用螺栓夾緊，詳見示意圖。 裝置模板澆筑CGM灌漿料，使角鋼與砌體間有效結合形成整體。 當CGM灌漿料強度達到強度時，拆除模版，將鋼楔去除，拆掉一層磚，每間隔1000mm做好沉降觀測點，72小時以后新增梁沒有沉降變化，方可將梁以下墻體拆除。

在進行住宅樓局部切割拆除加固之前,首先要了解為什么需要進行住宅樓局部切割拆除加固，其主要原因在于以下幾個方面。 1、使用功能改變 住宅樓原規(guī)劃為全體作為居民住宅使用，后由于各種原因需要將臨街改為商鋪或作為非住宅功能使用.這就會導致局部結構需要改造，下層樓板的荷載增加或梁跨增大，從而改變了住宅樓的力學結構,對于這種情況就需要對住宅樓進行局部切割拆除加固，以保證其他樓層居民的居住環(huán)境安全。 2、住宅樓修建時或使用時構件出現(xiàn)問題 住宅樓在建設施工時，由于施工質(zhì)量管理不嚴或技術選擇有誤，出現(xiàn)局部混凝土構件不能滿足住宅質(zhì)量要求,或在住宅樓建成之后受到自然環(huán)境或其他外力因素的影響，建筑的地基下沉不均勻,引發(fā)混凝土構件、墻體或其他住宅樓結構內(nèi)容受損、破壞，需要進行加固。 3、不滿足新城市規(guī)劃布置 城市規(guī)劃是一個動態(tài)過程，需要根據(jù)人口、經(jīng)濟發(fā)展和功能區(qū)布置而不斷實現(xiàn)城市土地的優(yōu)化利用，住宅樓的拆建影響著本地區(qū)相當大一部分人口的生活與工作狀況，進行整體拆除會造成原住宅樓居民的極大不便,因此,通過局部拆除切割的方式,能夠既保證大部分居民的生活不受影響，又實現(xiàn)了城市規(guī)劃的合理性。

植筋加固是有效的抗震加固技術，在抗震設防區(qū)應用植筋時應符合下列規(guī)定： 1、應進行開裂混凝土及裂縫反復開合下植筋承載能力檢測，試驗時植筋錨固深度應取基本錨固深度ls，試驗時所植鋼筋應達到實際屈服強度; 2、應進行抗震性能適用檢測，試驗時植筋錨固深度應取基本錨固深度ls，試驗時所植鋼筋應達到實際屈服深度。 植筋抗震加固所用植筋膠應具有良好的觸變性、粘結力強、低潮濕靈敏度、抗酸堿、抗震等。