隨著城市經(jīng)濟建設的發(fā)展，人們?yōu)榱双@取更大的投資效益，提高發(fā)展生產(chǎn)力，已經(jīng)從新建建筑逐漸轉變成對現(xiàn)有的建筑進行技術改造，在改造過程中，很多時候往往要求增加房屋層數(shù)、增加跨度、增加高度、增加荷載，即實施對房屋加固。 1.原有建筑服役時間過長，很多構件已經(jīng)達不到使用要求，又不想拆除重建，還要繼續(xù)使用的就需要進行加固改造，延長建筑的使用壽命，提升建筑的結構安全度。 2.現(xiàn)有建筑物使用功能發(fā)生了變化，格局改變或者結構構件需要加固補強等，這就需要進行加固改造。 3.一些電梯、樓梯等平面位置后期發(fā)生變化，原有樓梯拆除等，需要封樓板洞口、新開洞口均需要加固改造。 4.加建、擴建、加層、增設夾層等，需要進行加固改造方可進行后面施工。 5.原有建筑內的構件妨礙到正常使用需要進行改造加固。

房屋整體性不滿足需求時，可選擇下列加固改造方法： 01 當墻體布置在平面內不閉合時，可增設墻段形成閉合，在開口處增設現(xiàn)澆鋼筋混凝土框； 02 當縱橫墻連接較差時，可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固改造； 03 樓、屋蓋板支承長度不能滿足要求時，應增設附加支座加大支承長度、托梁或采取增強樓、屋蓋整體性的措施； 04 當圈梁設置不符合鑒定要求時，應增設圈梁當墻體布置在平面內不閉合時，可增設墻段形成閉合，在開口處增設現(xiàn)澆鋼筋混凝土框。

植筋加固是有效的抗震加固技術，在抗震設防區(qū)應用植筋時應符合下列規(guī)定： 1、應進行開裂混凝土及裂縫反復開合下植筋承載能力檢測，試驗時植筋錨固深度應取基本錨固深度ls，試驗時所植鋼筋應達到實際屈服強度; 2、應進行抗震性能適用檢測，試驗時植筋錨固深度應取基本錨固深度ls，試驗時所植鋼筋應達到實際屈服深度。 植筋抗震加固所用植筋膠應具有良好的觸變性、粘結力強、低潮濕靈敏度、抗酸堿、抗震等。