一個優(yōu)良的產(chǎn)業(yè)園區(qū)、一個有吸引力的園區(qū)。其服務(wù)配套應(yīng)該是完善和健全的。主要包括：生產(chǎn)性配套設(shè)施、生活性配套設(shè)施、服務(wù)配套三個方面的。除了生產(chǎn)及生活性配套設(shè)施外，一些勞務(wù)、法律、咨詢、廣告、設(shè)計等中介服務(wù)業(yè);技術(shù)、公共創(chuàng)新平臺建設(shè)等服務(wù)配套尤其重要。

買寫字樓的注意事項 1、地段要選好 不管購房者是購買寫字樓還是購買商鋪，一定要選擇一個好的段，寫字樓的地段好，就意味著周邊的交通、商業(yè)等各方面的配套比較齊全。企業(yè)會考慮其員工在這附近上下班、衣食住行等，是否方便。 2、物業(yè)服務(wù)要細(xì)致入微 對于購買寫字樓的人來說，物業(yè)選擇也是很重要的，如果寫字樓的物業(yè)服務(wù)不能達(dá)到國際標(biāo)準(zhǔn)，很多人都是不會選擇購買的。這也是中國頂級寫字樓與國際頂級寫字樓的差距所在，為訪客提供糕點茶水、服務(wù)人員全程英語引導(dǎo)解說等人性化服務(wù)還很少見。 3、綜合配套要健全 購房者在購買寫字樓的時候，還需要注意生需求和辦公需求，主要是為了方便員工工作期間的生活以及客戶之間的業(yè)務(wù)往來。寫字樓在前期選址時候一般都會選定城市的商務(wù)區(qū)，購房需要注意周邊是否有商業(yè)餐飲配套。

根據(jù)國家相關(guān)的規(guī)定，寫字樓屬于商業(yè)用房范疇。寫字樓一般是指辦公用途的建筑物，主要面向獨立自主的辦公室和企事業(yè)單位出售或出租。在房地產(chǎn)領(lǐng)域中體現(xiàn)，商業(yè)用途的物業(yè)是指非居住用途的建筑物，包含了辦公樓、商業(yè)綜合體、酒店、娛樂休閑場所等。 涉及到寫字樓買賣或出租的具體流程，一般包括以下幾個步驟： 1. 確定需求： 根據(jù)企業(yè)實際需求量身定制適合的寫字樓?？梢詮奈恢?、交通條件、物業(yè)服務(wù)、樓層高度、區(qū)位環(huán)境等角度來選擇。 2. 找到合適的房源：可以通過互聯(lián)網(wǎng)、房地產(chǎn)中介、房地產(chǎn)招商會等方式尋找合適的房源。 相關(guān)工作人員會針對客戶需求進行快速篩選和核實，并安排看房事宜。 3. 預(yù)約看房：確認(rèn)樓盤和時間，前往現(xiàn)場實地考察，并與現(xiàn)場銷售人員或中介人員溝通交流，了解樓盤具體情況。 4. 簽訂合同：確定好購買或租賃寫字樓后，后一步就是簽訂書面的購房或租賃合同。