中新網(wǎng)鹽城4月2日電 (于從文 谷華)江蘇鹽城一處老式房屋的居民們最近很鬧心,原因是他們的房屋前要建高層住宅,居民憂慮以后家中的采光受影響。2日,當?shù)匾?guī)劃部門回應稱,建設工程規(guī)劃許可早已公示,公示期間沒有居民提出異議,通過日照分析軟件分析,該地段符合日照時間要求。目前規(guī)劃部門要求工地停工,做好居民的解釋工作。
家住鹽城南中西河邊的30多戶居民,呼吁當?shù)匾?guī)劃部門維護他們的采光權,因為在他們的房子前20多米的地方將要建一幢15層的高層住宅樓。居民葛先生說,即將開建的高樓是清華名居小區(qū)三期14號樓,規(guī)劃建設15層,而該樓距離他家的房子只有20多米,達不到房高與間距1:1.2的系數(shù)要求。按葛先生計算,正常住宅樓樓層高度約3米,15層的住宅就是45米高,那么這幢樓應該與他家房子保持至少50米的間距。
居民陳女士說,與在建的14號樓平齊的12號樓已經(jīng)建成,使后面的房子采光受到很大影響,每天只有2個多小時的光照。但由于該樓后面是一個無人居住的倉庫,所以居民也就沒有反映情況,如果14號樓建成的話則會對居民生活造成影響。
記者在現(xiàn)場看到,這30多戶居民居住的多為1層或2層老式樓房,跟15層的住宅比起來很渺小。居民所說的清華名居小區(qū)12號樓與后面的居民區(qū),確實只有20多米的間隔,上午10點多鐘,樓后面的倉庫仍然無法照到太陽。
2日,鹽城市規(guī)劃局回應稱,去年8月份規(guī)劃部門在小區(qū)旁張貼了建設工程規(guī)劃許可公示,10天公示期內(nèi)未有居民提出異議。居民所說的房高與間距1.2系數(shù)要求,是“老數(shù)據(jù)”。按照《江蘇省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定(2011年版)》,鹽城地區(qū)執(zhí)行的大寒之日滿足日照2小時的日照間距系數(shù)為1.39,同時標注江蘇省大城市住宅建筑不應低于大寒日2小時的日照標準,中小城市住宅建筑不應低于大寒日3小時的日照標準。