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售樓部沙盤模型制作過程是什么?小編帶你來了解。

日期: 2023-07-17 瀏覽人數(shù): 66 來源: 編輯:

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一般來說,正規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)商會在售樓處展示三個沙盤,即項目定位沙盤、項目本身沙盤和公寓沙盤。每個沙盤的用處不一樣,購房者需求重視的要點也是不一樣,怎么看沙盤模型也有講究的。下面上盛維模型小編就來說說售樓中心的沙盤模型。

項目區(qū)位沙盤

項目區(qū)位沙盤首要展現(xiàn)項目的地理方位,這種沙盤的比例尺很小。因為考慮到交通、配套等要素,它也許需求把全都放進(jìn)沙盤模型中。

看項目區(qū)位沙盤,要要點看樓盤與周邊搶手區(qū)域的間隔,并學(xué)會依據(jù)比例尺預(yù)算實踐間隔。因為這種沙盤簡直上疏忽了細(xì)節(jié),我們只能從下面幾點來判別。

售樓處沙盤模型

1、交通

位置沙盤的一個主要用途就是展示交通狀況,需要注意的是,新樓盤所在的位置通常是對比偏的,圖中所展示的交通線路有些歧定是已經(jīng)通車的,遍及在建或計劃中的線路,這就需要購房者仔細(xì)甄別。

西安沙盤模型

2、商業(yè)

商業(yè)配套也會在圖上展現(xiàn),購房者能夠依據(jù)比例尺預(yù)算實踐間隔。

3、別的配套

周邊是不是有公園、和醫(yī)院等配套設(shè)施,假如沙盤模型中沒有,購房者也能夠就自個詢問這些配套設(shè)施。

戶型模型

戶型模型是小區(qū)戶型的微縮盤,購房者能直觀地看到戶型的內(nèi)部結(jié)構(gòu)??磻粜蜕潮P本來和看戶型圖差異不大,只不過立體感更強(qiáng)一點。通常也從下面幾點下手:

1、看戶型是不是方正

戶型方正是很重要的,缺角或者斜邊的戶型簡單地破壞了面積,對于塔樓來說,通常很難做到完全方正,中心功能區(qū)也可以做到方正。板樓戶型做到方正就相對簡單。

2、看內(nèi)部功用分區(qū)是不是合理

合理的功用分區(qū)最少要做到動態(tài)分離和干濕別離。將休息區(qū)和活動區(qū)分隔,廚衛(wèi)濕區(qū)和別的干區(qū)分隔很主要。

上述三種沙盤模型,從區(qū)位到小區(qū)規(guī)劃,再到內(nèi)部戶型,都是由大到小,逐步深入了解的過程。如果購房者在看沙盤時有任何疑問,應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場咨詢售樓中心工作人員,避免不利于社區(qū)日常生活的不便。

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