事實(shí)上，無論是消費(fèi)的環(huán)境，還是品牌度，只有合適的是最好的。而這個(gè)“合適”與商業(yè)項(xiàng)目的定位、調(diào)研及輻射商圈范圍內(nèi)的居民的實(shí)際消費(fèi)能力相吻合的。同時(shí)，打鐵還需自身硬，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目定位的前提，一定是經(jīng)過了嚴(yán)密的市場(chǎng)調(diào)查，因?yàn)槊總€(gè)商業(yè)項(xiàng)目都是個(gè)性的，且不同城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平都不一樣，項(xiàng)目地塊的所處位置、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)也不一樣。

　　所謂的定位，最重要的是找到消費(fèi)者，簡(jiǎn)單的說就是哪一類人是這個(gè)項(xiàng)目的消費(fèi)群體。因?yàn)樯虡I(yè)消費(fèi)有一個(gè)非常明顯的特征就近消費(fèi)。當(dāng)沒有做出差異化時(shí)，那消費(fèi)者一定是就近選擇。如果具備差異化優(yōu)勢(shì)時(shí)，覆蓋圈則得到放大。定位后，則進(jìn)入到建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的階段。按照定性的商業(yè)類別，業(yè)態(tài)業(yè)種的配比、經(jīng)營(yíng)主題全部確定了，建筑、規(guī)劃就有方向了。

　　贏才商學(xué)院作為商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)人才培養(yǎng)平臺(tái)，先后聯(lián)合了十多位商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目知名操盤手，發(fā)起《新趨勢(shì)，破局未來》線下公開課全國巡講。圍繞商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃定位、開業(yè)籌備、招商、運(yùn)營(yíng)、營(yíng)銷、物業(yè)、大數(shù)據(jù)等7大知識(shí)模塊，深度解析成功商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，數(shù)十個(gè)項(xiàng)目實(shí)操案例復(fù)盤，與你一起共同應(yīng)對(duì)疫情之后的新變化，抓住增長(zhǎng)趨勢(shì)，獲得持久的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，將一線經(jīng)驗(yàn)吸收、總結(jié)、再應(yīng)用！

　　她有獨(dú)立擔(dān)當(dāng)商業(yè)經(jīng)營(yíng)公司、現(xiàn)代化商廈的經(jīng)營(yíng)工作經(jīng)歷與實(shí)績(jī)，并因工作業(yè)績(jī)突出榮任中國商業(yè)第一家上市公司豫園商城的首屆董事。專業(yè)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理三十年、咨詢策劃服務(wù)十多年。在商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理運(yùn)作層面以及商業(yè)定位策劃領(lǐng)域（含商業(yè)使用功能的建筑規(guī)劃）積累了豐富的行業(yè)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，并形成了極為敏感的商業(yè)觸覺。她深諳市場(chǎng)需求，掌握的信息量大面廣，能夠有效幫助企業(yè)準(zhǔn)確地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)功能定位，以及商業(yè)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)，讓商業(yè)項(xiàng)目更具實(shí)操性，讓投資者有更好的回報(bào)。

　　30余年，10950天在商業(yè)地產(chǎn)的日子，陳倍麟老師有實(shí)踐，有深研，也有更大的成就，先后在全國性主流專業(yè)媒體上發(fā)表過大量學(xué)術(shù)論文，摘獲了上海市商業(yè)地產(chǎn)評(píng)委會(huì)特聘專家、中國房地產(chǎn)商學(xué)院聯(lián)盟的“十大名師”、上海電視臺(tái)第一財(cái)經(jīng)頻道《決戰(zhàn)商場(chǎng)》欄目2009、2010、2011年“最佳觀察員”等桂冠。

　　贏才商學(xué)院系贏商旗下專注培訓(xùn)、學(xué)習(xí)交流的服務(wù)品牌，創(chuàng)立于 2004 年，通過整合商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)及零售品牌資源，促進(jìn)行業(yè)發(fā)展與交流，旨在為企業(yè)\個(gè)人提供系統(tǒng)的專業(yè)培訓(xùn)與知識(shí)輸出服務(wù)，幫助企業(yè)\個(gè)人提升專業(yè)能力、 打造強(qiáng)勢(shì)優(yōu)勢(shì)。產(chǎn)品及合作內(nèi)容包含： 線下公開課、企業(yè)內(nèi)訓(xùn)、線上課程 、定制服務(wù)、商業(yè)考察、商業(yè)總裁班等。